Autorizații de Construire/Desființare
Ghid pentru autorizația de construire la Primăria Demo
Bun venit la ghidul pentru autorizații. Aici găsiți pașii pentru a obține o autorizație de construire Primăria Demo. Acest document este actul final. El vă dă dreptul legal de a începe lucrările. Obținerea lui este obligatorie pentru orice construcție nouă. Este necesară și pentru modificări sau desființări.
Diferența dintre certificatul de urbanism și autorizație
Este important să nu le confundăm. Certificatul de Urbanism (CU) este primul pas. El este un act de informare. CU vă spune CE aveți voie să construiți. Autorizația de Construire (AC) este actul de execuție. Ea vă dă voie SĂ construiți.
Pașii pentru obținerea autorizației
Procesul de obținere este tehnic. El necesită o documentație complexă. Vă recomandăm să apelați la un proiectant de specialitate. Pașii sunt următorii:
- Obținerea Certificatului de Urbanism (CU): Acesta este pasul 0. Fără el nu puteți începe.
- Obținerea avizelor: CU vă va lista toate avizele necesare. (ex: Mediu, Sănătate, Salubritate, Gaze, Electricitate).
- Realizarea Proiectului Tehnic (DTAC): Un arhitect sau proiectant va realiza proiectul. Acesta trebuie să respecte toate normele.
- Depunerea dosarului: Dosarul complet se depune la Registratură. El conține CU, avizele, proiectul tehnic și dovada plății taxei.
- Analiza și eliberarea: Compartimentul de urbanism analizează dosarul. Dacă este complet, primarul emite autorizația. Termenul legal este de 30 de zile.
Documente necesare (rezumat)
Dosarul pentru autorizația de construire Primăria Demo trebuie să fie complet. Un dosar incomplet va fi returnat. De obicei, el conține:
- Cerere tip (formular).
- Certificatul de Urbanism (în copie).
- Dovada titlului asupra terenului (act de proprietate).
- Proiectul Tehnic (DTAC) – 2 exemplare.
- Toate avizele și acordurile cerute prin CU.
- Dovada plății taxei de autorizare.
Ce faceți după obținerea autorizației?
Atenție. După ce primiți autorizația, aveți obligații. Trebuie să anunțați la primărie data începerii lucrărilor. De asemenea, trebuie să plasați panoul de șantier la loc vizibil.
Pentru orice întrebări tehnice, vă stăm la dispoziție. Ne puteți scrie pe pagina de contact.
