Ghid pentru certificatul de urbanism la Primăria Demo

Bun venit la ghidul de urbanism. Aici găsiți pașii pentru a obține un certificat de urbanism Primăria Demo. Acesta este primul pas obligatoriu. El este necesar pentru orice proiect de construcție. Este un act de informare. El nu vă dă dreptul de a construi.

Ce este certificatul de urbanism (CU)?

Certificatul de urbanism este un act de informare. El este emis de primărie. Acest document vă spune exact care sunt regulile. El descrie regimul juridic, economic și tehnic al terenului. Cel mai important, CU vă spune ce avize și acorduri sunt necesare. Acestea trebuie obținute înainte de a cere autorizația de construire.

Când este necesar un certificat de urbanism?

Multe persoane cred că CU este doar pentru construcții. În realitate, el este necesar în mai multe situații. Aveți nevoie de el pentru:

• Proiectarea unei construcții noi sau desființarea uneia vechi.
• Modificarea, modernizarea sau extinderea unei clădiri existente.
• Operațiuni de alipire sau dezmembrare a terenurilor (lotizare).
• Cereri în justiție legate de un imobil.
• Tranzacții imobiliare (vânzare-cumpărare), în special la terenuri.

Acte necesare pentru obținerea CU

Dosarul pentru un certificat de urbanism Primăria Demo este simplu. El trebuie să conțină documentele de bază. Acestea sunt:

• Cerere tip (formular) – o găsiți la secțiunea Formulare.
• Plan de situație (scara 1:500) – eliberat de Oficiul de Cadastru.
• Plan de încadrare în zonă (scara 1:2000) – eliberat de Oficiul de Cadastru.
• Actul de proprietate asupra imobilului (copie).
• Dovada plății taxei de eliberare.

Termenul de eliberare

După depunerea dosarului complet, termenul legal este de 30 de zile. În practică, încercăm să eliberăm documentul mai repede. Vă rugăm să depuneți cererea din timp. Pentru orice întrebări, ne puteți scrie pe pagina de contact.