Regulamente și norme de urbanism

Bun venit la secțiunea normativă. Aici găsiți toate regulamente urbanism Primăria Demo. Aceste documente stabilesc regulile detaliate. Ele sunt obligatorii pentru orice proiect de construcție. Respectarea lor asigură o dezvoltare coerentă. De asemenea, protejează calitatea vieții în comuna noastră.

Care este rolul acestor regulamente?

Planurile urbanistice (PUG, PUZ) stabilesc zonarea. Regulamentele merg mai departe. Ele spun cum anume se construiește în acele zone. Aceste norme detaliază aspecte tehnice și estetice. Ele sunt esențiale pentru oricine solicită un certificat de urbanism.

Regulamentul Local de Urbanism (RLU)

Cel mai important document este RLU. Acesta este Regulamentul Local de Urbanism. El este o parte componentă a Planului Urbanistic General (PUG). RLU este legea locală a construcțiilor. Acesta stabilește clar:

• POT (Procentul de Ocupare al Terenului): Cât la sută din teren ai voie să ocupi cu clădirea.
• CUT (Coeficientul de Utilizare al Terenului): Cât de mult ai voie să construiești (suprafața totală).
• Regimul de înălțime: Numărul maxim de etaje permis în fiecare zonă.
• Aliniamente: Distanța obligatorie față de stradă sau vecini.

Alte norme și regulamente specifice

Pe lângă RLU, Consiliul Local a aprobat și alte norme. Acestea vizează aspecte specifice ale dezvoltării.

• Regulamentul local de publicitate: Stabilește unde și cum se pot amplasa panouri publicitare.
• Norme privind estetica urbană: Reguli despre culorile fațadelor sau materialele permise.
• Regulamentul parcărilor: Stabilește numărul minim de locuri de parcare.
• Regulamentul de branșare la utilități: Procedurile tehnice pentru conectarea la apă, canalizare sau gaz.

Consultați documentele în vigoare

Mai jos puteți descărca documentele normative. Acestea sunt în format PDF.

• Regulamentul Local de Urbanism (RLU) – Aferent PUG [An] (PDF)
• Regulamentul Local de Publicitate [An] (PDF)

Pentru orice întrebări tehnice, vă stăm la dispoziție. Ne puteți scrie pe pagina de contact.